Büro oder Wohnung in der Alserstraße zur unbefristeten Hauptmiete (unmittelbar beim alten AKH!)

1080 Wien, Alser Straße

Beschreibung

Werte InteressentInnen!

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Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.

Herzlichen Dank!

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Zum Objekt:

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock (inkl. Mezzanin) und verfügt über einen sehr großen und repräsentativen Vorraum, eine separate Küche, WC und Badezimmer. Der Vorraum führt in zwei große Altbauzimmer die in Richtung Alserstraße zeigen, sowie ein hofseitig orientiertes Zimmer. Die 3 Zimmer sind separat begehbar! Im Durchgang zwischen den 2 straßenseitigen Zimmern befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und kommen separat dazu.

Lage:

Unmittelbar vor der Tür halten die Straßenbahnlinien 43 und 44 in Richtung Schottentor und Neuwaldegg sowie die meist befahrene Autobuslinie 13A in der Skodagasse gleich hinter dem Haus.Die Liegenschaft ist an alle infrastrukturellen Einrichtungen sowie Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut angebunden. Gleich gegenüber befindet sich ein Spar und ein BIPA sowie in fußläufiger Nähe ein Billa, eine Apotheke, Bäckereien und alles was das Herz begehrt.

 

Kondition auf einem Blick:

-) Unbefristetes Mietverhältnis

-) rd. 127,5m² - 3 Zimmer

-) Küche möbliert

-) Bruttomonatsmiete (inkl. BK): € 1.765,84 zzgl. Heizung/Warmwasser + Strom nach persönlichem Verbrauch

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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch wochenends) unter +43 660 199 198 8 zur Verfügung.

Die Liegenschaft ist an alle infrastrukturellen Einrichtungen sowie Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut angebunden.

Energieausweis

  • HWB C, 96.8 kWh/m2a
  • gültig bis 15.08.2023

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 3250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 750 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap